Nous nous concentrons souvent uniquement sur l’intérieur d’une maison. Cependant, l’aspect extérieur est tout aussi important. Il peut être beaucoup plus simple de le rénover qu’il n’y paraît.

La clé d’une rénovation complète est une bonne organisation. Cela commence par une simple question : “Par où commencer ?”

Avoir une vision claire

La première chose à faire dans la gestion de projet consiste à définir vos objectifs. Vous devez avoir une idée précise des raisons pour lesquelles vous souhaitez rénover vos façades de maison. Ces raisons peuvent être multiples :

– l’entretien ou la réparation ;

– une apparence obsolète ;

– une dynamique familiale ;

– le respect de l’environnement ;

– l’augmentation de la valeur marchande.

Une fois que vous connaissez clairement votre objectif, il est temps de planifier sa rénovation.

Définir un budget de rénovation

Maintenant que vous connaissez votre objectif de rénovation, il est temps de préciser votre budget avant toute démarche de chiffrage du projet.

Pour établir un budget de rénovation réussi, il doit être détaillée et réaliste. Vous savez pourquoi vous rénovez et vous savez ce dont vous avez besoin. Il est maintenant temps de déterminer exactement le coût de vos rénovations.

Prévoyez toutes les dépenses que vous pourriez engager lors de votre projet de rénovation extérieure. Voici quelques suggestions :

• Permis de construire et licences ;
• Frais de services publics ;
• Démolition et déchets ;
• Perturbation du paysage ;
• Outils spécialisés et location d’équipement ;
• Matériaux ;
• Les Coûts de main-d’œuvre ;
• Frais de gestion ;
• Frais de consultance ;
• Design et dessins ;
• Coûts de financement ;
• Événements inattendus.

Prévoyez toujours une réserve dans votre budget de rénovation. Dix pour cent est une bonne règle de base ; 15%, c’est encore mieux. Il est important d’avoir une marge de manœuvre pour éviter les éventuels dépassements de budget.

Sélection d’un entrepreneur en rénovation

En tant que rénovateur débutant, vous ne regretterez jamais le temps consacré au choix du professionnel. De la démolition jusqu’aux travaux de finitions, en passant par la rénovation électrique et sanitaire, l’isolation thermique, et la rénovation de façade, vous allez passer beaucoup de temps avec le(s) prestataire(s) choisi(s). Pour le bien des travaux de rénovation, il vaut mieux que cette relation soit excellente. En plus d’avoir plusieurs corps de métier, les prestataires ont également des expériences et des personnalités différentes. Pour éviter de mauvaises surprises, voici ce qu’il faut rechercher lorsqu’il s’agit de faire appel à un professionnel :

• Expérience : trouvez un entrepreneur en rénovation qui possède l’expérience nécessaire.
• Dépense : soyez très prudent avec les prix bon marché. Assurez-vous simplement que l’entrepreneur est compétitif pour le service qu’il fournit.
• Références : ne vous fiez pas uniquement aux références fournies par un entrepreneur et consultez les projets précédents.
• Contrats : tous les entrepreneurs de rénovation renommés vous fourniront un contrat détaillé qui définira l’étendue des travaux à réaliser, le calendrier, les coûts et le processus de paiement. Assurez-vous de l’obtenir par écrit.
• Garantie : un professionnel qualifié sera aux aguets quant au bon déroulement des travaux convenus. Chaque contractant aura des termes et conditions différents, mais il expliquera clairement ce qu’il couvrira et pendant combien de temps.

Toute l’équipe Profacade.fr se tient à votre disposition pour toute question relative à votre projet de ravalement de façade. Redonnez une seconde vie à votre maison ! Contactez-nous pour des conseils personnalisés sur les rénovations de façade.